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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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基隆市公車處昨（十七）日舉行十輛低地板公車及二輛中型公車新車啟用儀式，並由市長林右昌與議長宋瑋莉表揚二十位優良駕駛，市長除感謝各位公車駕駛的付出，也表示市府會努力加速公車汰舊換新，持續提升公車服務品質。
基隆市公車處今年共新購二十八輛新車（包括二十六輛低地板公車、二輛中型公車），第一批交車共十輛低地板公車及二輛中型公車在昨天啟用，其他十六輛低地板公車於十二月一日交車後陸續加入營運，讓市公車平均車齡降為五點一四年，已慢慢追上台北市公車四點三七年車齡，明年並將繼續汰換老舊車輛，以加強對市民的服務。
市長致詞時表示，這次汰換車輛採購總經費共計一億四千三百多萬元，其中百分之六十由交通部公路總局補助經費；公車處自籌百分之四十的經費，比過去只補助百分之四十的比例提高許多，因此可以採購更多車輛，加快汰舊換新的速度，這都要感謝交通部公路總局的協助。
市長指出，根據交通部的調查統計，台北市的大眾運輸使用率是百分之三十七點四，基隆市則是百分之三十三點七，基隆市高居全國第二，希望未來能讓基隆市民更加肯定、支持公車服務，公車處也會加速車輛汰換，並提升公車的服務品質。
昨天下午，市長林右昌與議長宋瑋莉並表揚二十位的優良公車駕駛，感謝駕駛員的辛勞付出，讓服務品質更精進。受表揚的公車駕駛有賴文豐、楊光泰、楊正雄、謝忠霖、李詩偉、陳阿昌、徐勝國、許而昌、羅銘賢、張成功、何鴻瑋、紀登富、蔡文彬、何宇震、詹清祥、李復國、李隆銳、吳慶雄、郭怡成及張柏樹。
上述獲表揚的優良公車駕駛都是服務熱忱、貼心，受到乘客及公車處肯定。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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挪威諾貝爾委員會(Norwegian Nobel Institute)今天(7日)宣布2016年的諾貝爾和平獎得主，由哥倫比亞總統桑托斯(Juan Manuel Santos)獲獎，同時也獻給哥倫比亞人民。
桑托斯與叛軍「哥倫比亞革命軍」(FARC)領袖隆多尼歐(Rodrigo Londono)在9月簽署和平協議，試圖結束長達52年的內戰。
然而，哥倫比亞在2日舉行的公投，意外以0.4個百分點的差距否決這項協議，令這項努力功敗垂成。
桑托斯於1951年8月10日出生於哥倫比亞首都波哥大，今年65歲。桑托斯先後就讀於哥倫比亞卡塔赫納海軍學院、英國倫敦政經學院和美國哈佛大學。
桑托斯曾於1991年出任哥倫比彰化銀行現金借款亞對外貿易部長；2000年出任財政和公共信貸部長。2005年，桑托斯創立哥倫比亞民族團結社會黨。
2006年至2009年，桑托斯出任國防部長；2010年當選總統，2014年獲得連任，是現任總統。
桑托斯歷經多年的努力，才與叛軍哥倫比亞革命軍達成和平協議，目前政府軍與叛軍停火。但在2日的公投中，和平協議並沒有獲得通過。
一般認為，這是由於哥倫比亞革命軍數十年來的恐怖行動中佔據國土、攻擊政府部隊、高調犯下綁架罪行、劫持飛機、走私古柯鹼甚至強迫孩童上戰場。根據估計，叛軍作亂50多年，造成22萬人喪生、多達500萬人流離失所；因此，要獲得民眾原諒並不容易。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。合作金庫汽車貸款利率
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址9595助貸網 債務整合申請
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件ok忠訓 沒工作如何貸款
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者田裕斌台北5日電）信邦電子苗栗新廠今天動土，董事長王紹新表示，去年與捷克商RayService合資睿信航太，新廠將搶占亞太航空電子零組件市場。 信邦表示，根據台灣區航太工業同業公會資料指出，隨著新興市場經濟成長增加區域飛航需求，全球以亞太地區未來將新增的機隊數量最多，貢獻航太市場產值高達美金2兆元，市場之大未來對信邦營收獲利貢獻值得期待。 信邦指出，苗栗新廠預估明年底可完工，將增加100個就業機會，土地面積624坪，將興建4層樓廠房，可使用面積1333坪。 信邦近年來除致力於客製化市場的開發，已成功跨足電子醫療、汽車、綠能、工業控制及通訊等5大產業(簡稱MAGIC)，去年起更加強產品在物聯網(IoT)上的運用，如開發自動倉儲搬運機器人、智慧家庭、智能電網等電子零組件產品，提供客戶更完整的整合製造服務。1051005
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低理債一日便 房屋貸款率利計算公式、償還年限最長的一種貸款方式，易通辦 如何申請貸款
所以如理債一日便 銀行貸款年利率果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率潮霖資產 快速借款高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二台北 合法借款公司：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【李淑惠╱台北報導】
在傳統旺季、以及各廠挑單生產之下，LED封裝廠上季財報改善，佰鴻（3031）上季營益率僅次億光（2393），本業轉盈，累計前3季獲利逾億，EPS達0.67元；宏齊（6168）、艾笛森（3591）、榮創（3437）第3季聯袂轉盈，繳出獲利財報，毛利率、營益率雙率雙升。
LED產業第3季財報仍舊維持下游封裝廠優於上游晶片廠的趨勢，封裝廠毛利率、營益率多半呈現雙率雙升，單季轉虧為盈的不在少數，即使仍有廠商的營益率剛跨越損平點，但因成長幅度甚鉅，仍可窺見轉型成效。
佰鴻昨日公布第3季財報，毛利率、營益率分別達21.51％、8.29％，不僅巨幅成長，佰鴻營益率也僅次於億光的9.18％；累計第3季獲利4,700萬元，EPS達0.24元，累計前3季獲利達1.32億元，EPS為0.67元，年初法人預估佰鴻今年EPS上看0.46元，從獲利實際數來看，已經超過法人預估值。
佰鴻第3季在傳統旺季，以及路燈標案入帳之下，第3季營收達5.94億元，年增率達18.32％，加上藍光LED晶片跌勢收斂，佰鴻轉投資的藍光LED廠虧損壓力減輕，激勵財報連續3季繳出獲利數字。
佰鴻截至今年第3季底為止，每股淨值達14.1元，然股價卻連票面都不到，佰鴻董事會決議啟動庫藏股機制，自即日起買回自家股票高達1萬張，買回區間價位為9～15元。
此外，榮創、宏齊上季財報也同步轉盈；根據榮創上季財報，第3季營收在傳統旺季激勵下，攀升至17.27億元，季增31.8％，為最近6季以來新高紀錄，營運轉虧為盈，第3季獲利3,700萬元，EPS為0.26元，累計前3季獲利3,358萬元，EPS為0.24元。
隨著美國升息機率拉高，新台幣近期呈現貶值趨勢，第3季晶片廠的匯損有機會在第4季回沖，晶電第3季有3億元，新世紀則有1,300萬元匯損，本季財報將維持改善的續航力。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
雲林汽車借款動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【吳娮翎╱台北報導】
信義區百貨周慶開打，各大美妝祭超低價組開戰。專業彩妝品牌Laura Mercier因適逢20周年，加碼推出限定包裝，公關表示，因周慶折扣太優惠，之前已有消費者一口氣下單50組。
Laura Mercier於新光三越信義新天地推蘿拉經典20藝術禮盒，網羅創辦人Laura Mercier最愛的14項精選產品，原價1萬1000元，特惠價7200元，另外也主攻周慶熱銷底妝，推出20周年經典明星大集合，折扣下殺至64折。
澳洲保養品牌Jurlique也針對信義新天地祭獨家優惠組，品牌明星商品玫瑰活膚露100ml、玫瑰護手霜125ml，原價3150元，優惠價1500元；玫瑰活膚露向來是該牌熱銷第1名，而玫瑰護手霜被譽為護手霜界精品，去年銷售成長14%，這次限量百組下殺48折，業者指出，這是史無前例的超低折扣，除了吸引新客，也希望直接回饋給品牌愛好者。
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