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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
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工商時報【林淑惠易通辦收費標準╱台北報導】
聯強（2347）昨（11）日公布9月業績，營收323.4億元，相較去年同期成長8％，創今年度新高記錄。自結第3季營收910億元，較去年同期成長8％，亦創同期新高。累計前三季合併營收2,521億元，較去年同期2,279億元成長11％，亦為歷年來新高紀錄。
由於前三季的優異表現，聯強展望2016全年營收，可望繳出不錯的成績單。
聯強表示，第3季營收延續前兩季的亮眼表現，創下多項新高紀錄。從地區別分析，除印尼維持強勁的成長動能外，中國大陸自去年啟動新的營運策略與架構後，明顯恢復動能，自去年第4季開始已連續四個季度保持成長趨勢。此外，台灣市占持續擴大，營收連續兩季成長超過3成。
從產品類別分析，則以資訊與元件產品表現最亮眼，同創該產品類別單季歷史新高紀錄。資訊產品今年第3季營收達511億元，較去年同期成長9％，主要成長動能包括商用市場因持續產品線拓展、通路開發與雲端商機布局展現綜效，較去年同期成長達20％。
此外，家用系統產品掌握電競市場與VR風潮帶動的換機需求，以及積極拓展中高階產品市場，成長亦達17％。
元件產品第3季營收達265億，較去年同期成長7％，創單季歷史新高，除因積極開拓物聯網相關產品線外，創新的供應鏈服務模式，以及軟體設計與解決方案能力的強化，亦成為帶動營收成長的重要動能。
通訊產品第3季營收52億元，較去年同期上揚19％，為2013年以來的單季新高，主要受惠於9月iPhone 7上市，帶動業績成長。消電產品則較去年同期微幅衰退2％，主因平板衰退幅度已明顯趨緩，同時積極拓展穿戴式裝置、VR與其他消電產品市場。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何mr. bank 貸款專案達人 找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你渣打銀行汽車貸款規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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五大傷眼的危險行為，你中了嗎？中華民國眼科醫學會今（5）天公布最新「全民護眼趨勢調查」結果，發現國人每日使用3C時數仍高達近8小時，而五大傷眼謀殺榜中，以「使用3C無適度休息」的8成居冠，其次則為「自覺眼睛不適卻未就醫」的7成5。
中華民國眼科醫學會今年再次進行「全民護眼趨勢調查」，結果顯示，相較於去年的民眾每日使用3C總時數8.7小時，今年雖降低1小時，但仍高達理債一日便 房屋修繕貸款利率7.8小時。
調查發現，台灣民眾常見傷眼於無形的五大危險行為依序為：「使用3C無適度休息」（80%）、「自覺眼睛不適卻未就醫」（75%）、「光線不充足」（60%）、「躺著或趴著看3C」（46%）以及「在晃動行進間使用3C」（31%）。
中華民國眼科醫學會秘書長蔡景耀表示，調查凸顯，台灣民眾使用3C的時間、姿勢、病識危機感皆低，尤其，全民瘋3C的情況仍持續發燒，每人每日使用3C總時數平均仍近8小時，相當於一天有3分之1的時間，眼睛睫狀肌都處在緊張狀態。
影響所及，蔡景耀說，有近5成民眾使用3C不到30分鐘便會感到眼睛不適，出現眼睛疲勞、痠痛、頭暈、視力模糊等症狀，但令人擔憂的是7成5民眾即使自覺不適，也不會採取就醫行動，且高達3成的民眾眼睛不舒服的狀況已超過一年以上，若有前兆卻不盡早就醫，將導致眼疾提早發生，嚴重更恐導致失明。
中華民國眼科醫學會強調，護眼一定要遵守「二不三要」的通則，二不：不要在晃動行進中使用、不要於光線不充足或大太陽下使用；三要：每使用30分鐘要休息10分鐘、要多走出戶外遠眺大自然、要每年進行眼睛定期檢查。 其他推薦文章
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房貸是所有貸款中額度最高易通辦 代書貸款、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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2016年紅點設計概念獎，國立台灣科技大學學生吳筠綺（左2）、國立台北科技大學學生林詣翔（中）、國立台灣科技大學學生葉家渝（右2）獲紅點設計概念獎。中央社記者黃自強新加坡攝 105年9月23日
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%留學貸款利息
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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為豐富臺灣原住民的飲食文化，培養具潛力的原住民美食餐飲店家，新北市原住民族行政局昨（二十九）日首度推出十二道以婚宴構想的原民道地料理，運用傳統食材，如刺蔥、馬告、小米入菜，結合創意烹調及擺盤，將原民料理更加精緻化，同時輔導原住民餐飲店家們的料理技術水準更加提升。
原民局長楊馨怡表示，為展現食材的原味，提升原住民特色餐飲的能見度，首度以婚宴構想輔導原住民餐飲店家研發特色婚宴料理，運用傳統食材入菜，在烹調及擺盤技術上賦予更多原民料理的精緻度，此次也邀請泰雅美食專家古屏生，輔導六家原住民美食店家開發十二道原住民特色婚宴菜，每道菜餚從食材選用、烹調及命名皆別具巧思，期望這樣的新食感能替店家們帶來更多生意，未來也會整合文化特色產業的培力計畫，在婚嫁配件、婚紗再結合婚宴去做輔導推廣。
台灣就業發展協會理事長陳均銘表示，原住民婚宴菜選用在地食材及當季蔬果，特別推薦「勇士泉源」以豬腳、刺蔥及樹豆等食材，男女生都很適合食用，傳統這道菜也有生男孩的用意，還有「山巒之戀」利用山豬肉、紅甜椒、甜柿等食材以涼拌呈現山林食材甜蜜口感，也讓更多人品嚐到原民風味的幸福新滋味。
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（路透雅加達6日電）轟動印尼的「毒咖啡」案聽證。檢方對女被告求刑20年。她遭控在咖啡裡下毒，謀殺大學同窗摯友。 被告汪娑（Jessica Kumala Wongso）遭控1月初在雅加達1間小餐館謀殺好友莎莉辛（Wayan MirnaSalihin）。 承辦檢察官吳翁（Melanie Wuwung）昨天深夜在雅加達的聽證中指出：「本案公訴檢察官要求法庭判處被告汪娑20年徒刑。」 總統佐科威（Joko Widodo）政府在跟澳洲達成澳洲警方協助偵辦的協議後曾在6月指出，汪娑不會被處決。 汪娑委任律師表示，無證據顯示她在友人咖啡裡下毒。 律師哈希布安（Otto Hasibuan）說：「沒有閉路電視畫面，文字遊戲是檢方提出的唯一證據。沒有直接證據，也沒有目擊者看到。」 印尼和毗鄰的澳洲媒體對本案都廣為報導，案發小餐館也因此成為觀光景點，還出現用「汪娑」命名的咖啡，法庭每週聽證也有人轉播。中央社（翻譯）
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（中央社記者鄭景雯台北19日電）南北管神話音樂劇「蓬萊」，以重新想像建構的新神話，傳達個人與社群間衝突、國族與階級間矛盾，結合南北管、偶戲、多媒體，大膽跨域不設限，要帶給觀眾最震撼的視覺享受。 大眾對南北管的既定印象，不外乎北管音樂是熱鬧喧鬧的廟會，南管音樂則是幽靜質樸的路線，「蓬萊」將兩者融合，顛覆傳統。 「蓬萊」是拾念劇集與無獨有偶工作室劇團的合作，編導李易修大膽採用「以人擬偶」的表演，發展出專屬「蓬萊」的身體表演形式，更自創了一套神明語言，讓演員帶領觀眾一同穿越神明存在的時空。 南北管作曲家許淑慧表示，相較於單一樂種的音樂會形式，「蓬萊」是一齣完整的舞台劇，南、北管這二種音樂的極端美感，將完美呈現劇情發展、角色特性與情緒。 「蓬萊」講述崑崙和鬼島兩大神族的恩怨情仇，四面軒轅在崑崙眾神的爭神戰爭中一度落敗，被鬼島女神救起並結成連理；四面軒轅卻覬覦鬼島中花園的力量，意圖騙走花園鎖鑰，導致一場崑崙眾神滅絕的慘禍。 拾念劇集「蓬萊」南北管神話音樂劇，即日起至20日在新北藝文中心演出。1051119
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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疾病管制署今天(9日)公布國內第10例境外移入茲卡病毒確定病例，患者為1名家住桃園的女性，日前到馬來西亞沙巴旅遊而感染茲卡病毒。由於近期東南亞茲卡疫情持續升溫，疾管署提醒，孕婦及計劃懷孕的婦女應暫緩前往相關流行地區；民眾如有必要前往，一定要做好防蚊措施。
疾管署9日公布國內第10例境外移入茲卡病毒確定病例，患者為1名本國籍家住桃園的50餘歲女性，她9月23日至27日曾跟團至馬來西亞沙巴旅遊，10月5日出現頭痛、局部紅疹、肌肉痠痛等症，就醫後經檢驗確認感染茲卡病毒。疾管署依其潛伏期活動史研判，感染地為馬來西亞。該名患者案已出院在家休養，同住家人4人及同事目前無疑似症狀，衛生單位將持續監測追蹤其同團旅客71人的健康狀況。
疾管署表示，馬來西亞今年9月迄今累計報告7例茲卡病例，泰國於9月後也公布200多例茲卡病例，新加坡從8月底至今也累計約400例茲卡病例。疾管署副署長莊人祥：『(原音)目前有茲卡、國人比較常去的流行地方是主要是東南亞，東南亞這邊我們目前有的境外移入國家有泰國及越南各2例，以及印尼、新加坡、馬來西亞，這邊要特別提醒，國人到東南亞這幾個國家，要特別注意自身的防蚊措施要做足。』
疾管署指出，我國今年迄今共累計10例茲卡確定病例，其中6名為本國籍，均為境外移入病例，提醒孕婦及計劃懷孕婦女應暫緩前往流行地區；民眾如有必要前往，則應做好防蚊措施，離開流行地區後要落實防蚊措施3周以上，並依循「1+6原則」，也就是暫緩捐血至少1個月，男女無論有無症狀，都應採取安全性行為及延後懷孕至少6個月。
兆豐銀行 借錢472DC95E52DE48B3
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